R$ 1.350.000Venda

Um Apartamento com Alma de Casa na Vila Madalena

109 m² Área útil2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

109m² área útil • 2 dormitórios • 2 suítes • 2 banheiros + 1 de serviços • 1 vaga O IMÓVEL apê ou casa? um imóvel que tem aquela sensação gostosa de casa: ambientes acolhedores, iluminação natural, uma relação especial com o verde e uma planta que favorece a convivência. por um momento chegamos a esquecer que estamos num apartamento, dentro de um prédio :) localizado no subsolo de um edifício dos anos 70, com 109m², esse apartamento é perfeito para quem sonha em viver numa casa, mas sem perder o conforto e segurança de um condomínio com vizinhança, em um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo, a Vila Madalena. logo na entrada, a área social nos recebe com uma sala ampla, com espaço para estar e jantar, além de uma janela para o jardim do prédio que traz luz natural e uma vista gostosa para o verde. é um ambiente que convida a desacelerar, receber os amigos ou simplesmente aproveitar a casa no dia a dia. a cozinha é integrada à área social, criando uma circulação fluida e uma dinâmica gostosa entre os ambientes. funcional e bem resolvida, ela se conecta à área de jantar e torna o cotidiano mais prático, fazendo do ato de cozinhar parte da convivência. o apartamento conta ainda com área de serviços e banheiro de apoio. na área íntima, 2 ótimas suítes, que garantem conforto e privacidade. a suíte principal tem uma atmosfera especialmente acolhedora, com armários e um banheiro com uma ótima bancada e banheira pra relaxar. O PRÉDIO o condomínio conta com portaria eletrônica, além de 1 vaga de garagem. ONDE? na Vila Madalena, em uma região que reúne o melhor da vida de bairro com a praticidade de estar perto de tudo. aqui estamos a 10min a pé do metrô, próximos às melhores escolas da região, além de encontrarmos ótimos restaurantes, padarias artesanais, bares, mercados, lojas e serviços, e toda a atmosfera criativa e cultural que faz da Vila Madalena aquilo que é. *DETALHES o valor fixo de condomínio é de R$1.072,60 porém hoje existe um valor de fundo de obras em atividade de 674,63, referente a restauração das pastilhas da fachada e adequação de gás encanado no predio, que vai apenas até o final do ano que vem.